Goodman clôture 2011 en beauté avec de nouveaux développements de plus de 1 million de mètres carrés en Europe continentale

BRUXELLES, February 7, 2012 /PRNewswire/ --

Avec 1-032-000 m2 de nouveaux développements pré-engagés à travers l'Europe continentale au cours de l'année 2011, le Groupe Goodman a signé une année extrêmement fructueuse, atteignant même des résultats records en Allemagne et en Pologne. En Belgique, Goodman développe actuellement plus de 88-000 m2 d'espaces logistiques dans le cadre de deux projets.

Le nombre de transactions signées - la plupart avec des clients réguliers - confirme la position de Goodman en tant que leader européen du développement et de la gestion d'espaces logistiques. Le Groupe peut se targuer d'une solide position financière grâce à son modèle commercial éprouvé, qui se concentre sur la vente de développements finalisés à ses fonds de gestion, dont le fonds Goodman European Logistics Fund (GELF).

Goodman possède un volume total de 3,8 millions de m2 de biens logistiques en gestion à travers 11 pays d'Europe continentale, avec une occupation globale de 97-%.

En tant que propriétaire à long terme de biens logistiques, Goodman peut offrir à ses clients la meilleure qualité qui soit, tandis que le capital solide du Groupe lui permet de réaliser des projets guidés par un souci de flexibilité, d'efficacité des coûts et de rapidité.

«-2011 a été pour nous un grand cru à travers toute l'Europe continentale, où nous avons signé un total de 1-032 000 m2 de nouvelles transactions pré-engagées, dont la valeur finale avoisine les €-595 millions,-» explique Danny Peeters, CEO de Goodman Europe continentale.

«-Nos perspectives financières pour 2012 sont également prometteuses ; Goodman possède une solide plateforme paneuropéenne, soutenue par un groupe mondial à la pointe. Il n'empêche, eu égard au contexte économique actuel, nous conserverons notre approche prudente et resterons sélectifs dans les investissements que nous entreprendrons,-» poursuit-il.

Danny Peeters souligne le volume impressionnant de 672-000 m2 de nouveaux projets de développement signés en Allemagne en 2011, dont quatre développements pré-engagés d'envergure pour Amazon. «-Ce résultat exceptionnel affirme la position de Goodman à la pointe du marché du développement et de la gestion de biens logistiques en Allemagne.-»  

En Pologne, Goodman a signé quelque 145-000 m2 de nouvelles transactions, dont plus d'un tiers dans son centre logistique de l'aéroport de Cracovie. Goodman entamera la construction et la commercialisation du centre logistique Pomeranian à Gdańsk au cours du premier semestre 2012. Ce développement constitue le plus grand projet de Goodman en Pologne, avec une zone cible de 500-000 m2.

Goodman développe aussi actuellement plus de 88-000 m2 d'espaces logistiques en Belgique, dans le cadre de deux projets conclus au cours de l'année. Ces projets comprennent un entrepôt et un centre de distribution pour Duvel Moortgat à Puurs et des installations pour Stanley Black & Decker à Tessenderlo. Ce dernier projet, le plus grand développement industriel jamais entrepris en Belgique depuis 2008, souligne la solidité de Goodman au sein d'un marché exigeant.

Goodman a également conclu de nouveaux projets avec deux clients en France pour plus de 73-000 m2, tandis qu'en Europe centrale, le Groupe a signé des transactions pré-engagées d'une superficie d'environ 44-000 m2 avec des clients en République tchèque et en Slovaquie.

Aux Pays-Bas, Goodman a développé 9 705 nouveaux mètres carrés pour DSV Solutions et Nutricia Advanced Medical Nutrition (Nutricia) à Venlo, portant la surface totale d'espaces loués à DSV aux Pays-Bas à plus de 110-000 m2.

La majorité des nouveaux projets développés par Goodman seront vendus au fonds Goodman European Logistics Fund (GELF). GELF est l'un des principaux fonds logistiques européens non cotés en Bourse, représentant 2,9 millions m2 d'espaces d'entreposage et 89-biens immobiliers en Europe continentale. Fin 2011, GELF a levé €-350 millions de nouveaux capitaux d'investissement, prouvant ainsi l'important soutien dont bénéficie le Fonds de la part d'investisseurs institutionnels.

Séparément, deux des développements réalisés en Allemagne ont été acquis par Goodman Princeton Holdings (GPH), un véhicule de co-investissement entre CBRE RT et le Groupe Goodman. GPH acquiert des développements logistiques pré-engagés provenant de Goodman.

En tant que principal détenteur, développeur et gestionnaire d'espaces logistiques et de parcs d'affaires, Goodman a également finalisé avec succès quelque 350-000 m2 de nouvelles locations ou de renouvellements de bail en 2011, dont de multiples transactions au sein du portefeuille GELF.

Au cours de la même période, l'équipe européenne a conclu diverses locations d'espaces commerciaux, dont une de 7-000 m2 avec Unilever dans le parc d'affaires Viladecans de Goodman à Barcelone, et réalisé l'occupation complète des bureaux d'Air Park Paris-Sud.

Cher à Goodman, le concept de durabilité reste une préoccupation pour le Groupe, qui continuera à viser la certification de ses nouveaux développements. Il procède également à une évaluation permanente de son portefeuille et de ses investissements afin d'améliorer la durabilité des biens en gestion.

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