L'économie termine l'année sur une note positive selon le groupe d'analyse de l'économie et du marché des hypothécaire de Fannie Mae

WASHINGTON, December 20, 2011 /PRNewswire/ --

- Le logement va dans la bonne direction, bien que les niveaux restent historiquement bas

L'activité économique du 4e trimestre montre que 2011 se termine sur une note positive. La croissance économique de plus de 2,5 % (la croissance trimestrielle la plus forte de 2011), une hausse de l'emploi (140 000 postes en plus dans le secteur privé en novembre, ainsi que les révisions à la hausse des données de l'emploi pour les deux mois précédents), des ventes de voitures solides, la constitution de certains stocks nécessaires et de légères améliorations en matière de logement sont parmi les facteurs contribuant à une clôture raisonnable d'une année difficile. Néanmoins, l'économie des États-Unis continue de faire face à de nombreux obstacles et la dynamique enregistrée devrait s'essouffler en 2012.

Selon le groupe d'analyse de l'économie et du marché des hypothèques de Fannie Mae (OTC Bulletin Board : FNMA), la principale inquiétude concerne la crise de la dette souveraine européenne et les tensions en résultant sur les marchés financiers. Elles constituent le plus grand risque pesant sur les perspectives économiques des États-Unis. Le Groupe s'attend à ce que la zone euro glisse vers la récession au cours du trimestre en cours et y reste probablement au cours du premier semestre de l'année prochaine, ce qui entraînera un maintien de la volatilité actuelle aux États-Unis pendant l'année 2012.

En outre, les salaires et le revenu disponible réel ont été révisés à la baisse pour les deuxième et troisième trimestres de 2011. Parallèlement, les dépenses réelles des consommateurs ont augmenté pendant ces deux trimestres, ce qui laisse à penser que les récents chiffres positifs de la consommation provenaient de ponctions des particuliers sur leur épargne. La croissance des dépenses dépassant la croissance du revenu, le taux d'épargne a chuté de 4,8 %, au 2e trimestre, à 3,8 %, au 3e trimestre (le plus bas niveau depuis le quatrième trimestre de 2007, lorsque l'économie a montré les premiers signes de récession).

« Il est important de reconnaître que nous terminons 2011 avec une position plus forte que celle du reste de l'année. Malheureusement, nos prévisions pour 2012 ne sont pas aussi optimistes que celles du quatrième trimestre 2011 », explique l'économiste en chef de Fannie Mae, Doug Duncan. « En dépit de l'amélioration récente à court terme, le marché du logement sera probablement à la peine l'année prochaine, en raison de la saison d'hiver, d'un ralentissement attendu de l'activité économique et d'une augmentation probable des ventes en urgence. En outre, nous nous attendons à ce que les problèmes budgétaires du pays fassent l'objet d'un débat houleux au cours de l'année à venir, ce qui pèsera sur le marché. L'impact significatif des décisions imminentes en matière de fiscalité et de législation devrait probablement modérer les attentes en matière de croissance globale pour 2012. »

Pour une synthèse audio des perspectives économiques de décembre 2011, écoutez le podcast à la page Economics & Mortgage Market Analysis du site http://www.fanniemae.com. Consultez le site pour lire l'intégralité des perspectives économiques de décembre 2011, y compris le commentaire sur les évolutions économiques, les prévisions économiques, les prévisions sur le logement et les prévisions sur le marché des habitations collectives.

Les opinions, analyses, estimations, prévisions et autres opinions du groupe d'analyse de l'économie et du marché des hypothécaire de Fannie Mae (EMMA) de ce document ne doivent pas être interprétées comme les perspectives commerciales ou les résultats prévus de Fannie Mae, sont fondées sur un certain nombre d'hypothèses et sont sujets des modifications sans préavis. L'effet de ces informations sur Fannie Mae dépend de nombreux facteurs. Le groupe EMMA fonde ses opinions, ses analyses, ses estimations, ses prévisions et ses autres avis sur des informations qu'il considère comme fiables. Cela ne garantit pas que les informations communiquées dans le présent document sont exactes, actuelles ou adaptées à un objectif quelconque. Des changements dans les hypothèses ou les informations sur lesquelles elles s'appuient peuvent entraîner des résultats sensiblement différents. Les analyses, les opinions, les estimations, les prévisions et les autres avis publiés par le groupe EMMA représentent les avis du groupe à la date indiquée et ne constituent pas nécessairement ceux de Fannie Mae ou de sa direction.

Fannie Mae existe pour développer les logements abordables et pour mettre des capitaux mondiaux à disposition des communautés locales afin de servir le marché du logement américain. Fannie Mae respecte une charte fédérale et opère sur le marché hypothécaire secondaire américain pour améliorer la liquidité du marché hypothécaire en achetant ou garantissant des prêts hypothécaires octroyés par des banques et d'aux autres prêteurs afin qu'ils puissent prêter aux acquéreurs de logements. Notre mission consiste à aider ceux qui logent l'Amérique.

Vous pouvez nous suivre sur Twitter à l'adresse suivante :  http://twitter.com/FannieMae